Diritto di piena proprietà di complesso immobiliare costituito da abitazione (composta da ampio locale soggiorno-pranzo-cottura, bagno, disimpegno, due camere e ripostiglio, oltre a resede esclusivo) , porzione di tettoia (40 mq circa), porzione di locale ad uso magazzino (100 mq circa), oltre ad alcune particelle di terreno ad uso agricolo. Le porzioni immobiliari si raggiungono tramite una viabilità esistente denominata Strada di Valmaggiore: una volta arrivati in prossimità del compendio, svoltando a destra, si accede direttamente ad un’area esterna, per mezzo della quale è possibile raggiungere ed accedere alle porzioni immobiliari. Si segnalano:- vincolo di inedificabilità del terreno e destinazione ad uso agricolo a favore del Comune di Monteriggioni che avrà durata fino a quando non verrà revocato. - servitù di elettrodotto a favore dell'ENEL su alcune particelle di terreno. Dalla relazione dell’esperto stimatore (Cfr. da pag. 29 a pag. 37) si evince la sussistenza di numerose difformità ed incongruenze - nell'abitazione, nella tettoia e nel magazzino - di cui solo alcune risulterebbero verosimilmente sanabili. in merito si evidenzia che sia la rimessa in pristino che l’eventuale soluzione alternativa della demolizione dovrebbero essere eseguite sull’intera struttura di cui fanno parte e quindi, dovrebbero necessariamente interessare anche un soggetto terzo, il quale ha già espressamente manifestato disponibilità a collaborare con l’eventuale soggetto aggiudicatario.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
