corrisponde ai Lotti 2, 3 e 4 di cui alla perizia. Immobile adibito ad abitazione, ubicato in adiacenza alla sede del Municipio di Urbino, e posto innanzi al Duomo, e a poca distanza dal Palazzo Ducale, dalle Facoltà Universitarie. L’immobile è accessibile dalla via Veterani n. 1 dove si trova una scala e pianerottolo (censiti ai nn. 20-21 BCNC) che è comune ai sub 17-18-19. Al piano primo (sub. 17) vi sono il soggiorno-cucina –pranzo e una camera con bagno e al piano seminterrato vi sono i locali (legnaie) e ripostigli e parte comune ad altra ditta. Da notare che la legnaia è in pessimo stato di conservazione tanto che il solaio in legno è stato puntellato, allo stato attuale viene parzialmente utilizzato (senza titolo) dal conduttore del Ristorante in quanto confinante con l’unità in locazione. Al piano primo nella zona soggiorno il soffitto è in parte crollato e quindi necessita il restauro conservativo. Al piano primo vi sono, inoltre, (sub. 18) il soggiorno-cucina pranzo e bagno. per mezzo di una scala interna si accede al piano secondo costituito da due camere e bagno. al piano terzo un ripostiglio. Sempre al piano primo, vi sono (sub. 19) soggiorno, cucina, pranzo, n.5 camere e 5 bagni. Struttura in muratura e solai in legno. è dotato di finestre, persiane e porte in legno. il pavimento è in gres ceramicato e cotto. Il tutto come meglio descritto, anche dal punto di vista edilizio-catastale-urbanistico, nella relazione di stima a cui si rimanda integralmente, con oneri a carico esclusivo dell’aggiudicatario.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
