Laboratorio artigianale al piano terreno della via Beethoven n.18, composto da ampio vano, ufficio, disimpegno, due bagni, vano deposito e spazio di manovra e sosta con rampa auto. Presenza di abusi non sanabili. Detta unità immobiliare risulta così censita nel Catasto dei Fabbricati: foglio 52, mappale numero 4057, subalterno 79, categoria D/7, R.C. Euro 2.633,93.
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