Diritto di piena proprietà su di unità immobiliare adibita a posti auto coperti, sita in Monte Argentario (GR), frazione Porto Santo Stefano, via dell’Appetito, snc. Il fondo è costituito da un parcheggio coperto con doppio ingresso su una corte esclusiva di altra proprietà, a cui si arriva da via dell’Appetito tramite la strada privata realizzata sulla particella 1303 (corrispondente al “Lotto E” della perizia). Fa da copertura al parcheggio il lastrico solare da cui si accede ad un’unità immobiliare non oggetto di procedura. Il fabbricato in cui sono inseriti i posti auto è costituito da un edificio isolato residenziale realizzato su terrazzamenti. Le aperture che danno sulla corte sono risultate richiudibili tramite due porte metalliche basculanti (illegittime). La superficie utile calpestabile del fondo è pari a circa 45 mq. L’altezza interna dal pavimento al solaio superiore è pari a 3,05 m. Il solaio superiore presenta punti in cui si sono verificati fenomeni di sfondellamento.All’interno del locale è presente un impianto elettrico. Non è stato possibile rilevare il punto di origine dell’impianto elettrico installato a servizio dell’unità immobiliare. L’alimentazione elettrica del suddetto impianto proviene da una diversa unità immobiliare, non oggetto di analisi. Nel locale sono presenti un punto di distribuzione di acqua fredda (con rubinetto), un lavello con scarico collegato ad impianto di smaltimento dei reflui. non è stato possibile individuare il punto di fornitura idrica.L’immobile risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Monte Argentario (GR) al foglio 11, particella 907, subalterno 1, PT, categoria C/6, consistenza 45 mq, rendita € 232,41.
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