Unità immobiliare ad uso negozio commerciale, porzione di un più ampio fabbricato condominiale, al solo piano terreno, posta nel Comune di Siena, nel centro storico della città, Via dei Montanini n. 45, avente una superficie interna utile pari a circa mq. 104. Detta unità immobiliare è composta da n. 3 locali principali, oltre a piccolo ripostiglio in fondo al negozio, da dove si accede, mediante alcuni scalini all’antibagno ed al servizio igienico. L’accesso avviene direttamente dalla Via dei Montanini n. 45. Completano il lotto i beni mobili di cui ai lotti da 14 a 18 dell’inventario.
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