Piena proprietà, per la quota di 1/1, dell’unità abitativa sita in Latiano (BR) alla via Ammiraglio Thaon De Revel, nr. 130, piano terra, censita nel N.C.E.U. del Comune di Latiano (BR), categoria: A/4, classe: 4, consistenza: 4 vani, superficie catastale totale: 69,00 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte: 69,00 mq, rendita catastale: Euro 194,19. Stato di Possesso: Libero (fatta eccezione per la presenza di arredi non oggetto di esecuzione). Conformità urbanistico edilizia: l'unità abitativa di cui al LOTTO 1 ricade in Zona di edilizia esistente di ristrutturazione e completamento – SOTTOZONA URBANIZZATA. Conformità edilizia e catastale: l’attuale planimetria catastale dell’immobile, datata 14/02/1996, congruente con l’odierno stato dei luoghi, deriva da una variazione per ampliamento di cui non si è riscontrata alcuna pratica edilizia. Pertanto, al fine di verificare l’originaria conformazione planimetrica dell’abitazione, il CTU Arch. SAPONARO ha acquisito, presso l’Agenzia del Territorio, la planimetria d’impianto, risalente al 10/12/1955, dalla quale emerge la presenza a tale epoca del solo vano originario di ingresso, mentre la parte retrostante, di maggiore consistenza rispetto all’attualità, risultava interamente destinata a cortile. All’esito di tale indagine e attraverso l’esame della tecnologia costruttiva dell’immobile, è dunque possibile affermare che la configurazione attuale dell’immobile è avvenuta in fasi temporali differenti. A tal fine si rimanda integralmente a quanto indicato dal CTU Arch. Saponaro alle pagine 11 e 12 della perizia. Pratiche Edilizie: all’Ufficio Tecnico del Comune di Latiano non risultano agli atti pratiche edilizie riferite all’immobile in questione.
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