Piena proprietà per la quota di 1/1 di Casetta su due piani di civile abitazione (esclusa piccola porzione del piano terra – fondo di propr. di terzi) alle Grazie di Portovenere, in Via Roma c.n. 62, disposta su piano terra e piano primo collegati con scala interna, della superficie commerciale complessiva di circa 102,18 mq (esclusi gli accessori). Si compone di: ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno al piano terra e di disimpegno, bagno, piccolo ripostiglio, camera per due persone, due camerette (una delle quali non soddisfa il requisito della superficie minima in campo igienico - sanitario), oltre a balcone e terrazza a livello. Costituisce pertinenza dell’abitazione la corte posta sul retro della quale può considerarsi solo una parte ai fini del trasferimento. Infatti, la detta corte ricade solo in parte nella consistenza catastale dell’unità immobiliare pignorata, trovandosi ad occupare anche porzioni delle particelle 145 e 142 (queste ultime non pignorate e di proprietà di terzi estranei alla presente procedura e per questo non costituenti oggetto della vendita). Ai fini delle verifiche di applicabilità delle tolleranze esecutive di cui alle modifiche recentemente introdotte al D.P.R. 380/01, si evidenzia che la superficie utile dell’unità immobiliare pignorata è di circa mq 84,5. L’altezza utile interna dell’unità è di circa metri 2,70. Coerenze: sotto il suolo, sopra l’aria. a ovest la Via Roma tramite marciapiede. a sud la corte del fabbricato particella 145. a est sempre la corte del fabbricato particella 145 e il terreno particella 142. a nord il fondo di cui al sub.2 della particella 143, tutti del foglio 6.
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