Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato, con corte pertinenziale interna, sita nel centro storico di Gozzano, in pessime condizioni di manutenzione, con parte dei volumi crollati ed occupati da una fitta vegetazione al quale si accede da androne carraio al civico n. 9 di Via Don Guanella. Il fabbricato, in parte di tre piani fuori terra, ed in parte di un solo piano con un vano entro terra destinato a cantina ( inaccessibile), è costituito da 10 unità immobiliari, 5 a destinazione residenziale e 5 a destinazione di magazzino e/o deposito, insiste su un'area censita al NCT come ente urbano al foglio 12 particella 351 di 950 mq.
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