LOTTO UNICO: LOCALE COMMERCIALE costituito da locali al piano terra con servizi della superficie lorda di circa 250 mq, collegati mediante scala interna a locali al piano seminterrato della superficie lorda di circa 225 mq, oltre a 1 autorimessa posta al piano interrato. Identificazione catastale catasto Fabbricati del Comune di Verona: Foglio n 207: mappale 409, sub 131, zona cens.3, categoria C/1, Cl.13, consistenza 320 mq, Superf. Cat. 352 mq, Rendita € 7.602,25, Via Luigi Galvani 7 P.T-S1 - mappale 409, sub 71, zona cens.3, categoria C/6, Cl.6, consistenza 15 mq, Superf. Cat. 15 mq, Rendita € 75,14, Via Luigi Galvani, 1P.S1Nota Bene: Si precisa che l’immobile al momento della stima risultava occupato in forza di un regolare contratto di locazione che è stato risolto nel 2025. Il conduttore (come indicato in perizia) occupava anche una porzione di negozio attigua e confinante che risulta essere collegata alla porzione immobiliare oggetto di procedura.Le spese necessarie per la separazione dell’immobile oggetto di procedura a quello attiguo (non oggetto di vendita) saranno a carico dell’aggiudicatario e del proprietario terzo.Immobile di categoria: C/1 negozi e bottegheDiritto venduto: Piena Proprietà
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