LOTTO N.3IndirizzoVia 3 AprilePAVIA DI UDINE(UD)Terreno residenziale della superficie commerciale di 1.781,00 mq. Il lotto oggetto di stima e' costituito da un terreno attualmente libero, di conformazione pressoche' regolare e giacitura pianeggiante, situato in Comune di Pavia di Udine (UD), in via 3 Aprile - Patrie dal Friul, con accesso diretto dalla viabilita' pubblica. Il compendio comprende anche porzioni di area in comproprieta' con altri soggetti, aventi funzione pertinenziale e destinate a garantire l'accesso e la fruibilita' del lotto principale. Il terreno ricade in parte in area destinata a viabilita' e spazi pubblici (strade e marciapiedi). La porzione edificabile risulta libera da manufatti e colture, attualmente incolta, con manto erboso e presenza di vegetazione spontanea. L'accesso avviene direttamente da via 3 Aprile, strada asfaltata e dotata di marciapiede, che delimita il lato sud del lotto. L'ubicazione e' prossima a servizi e infrastrutture, in un'area caratterizzata da edificazioni di tipo residenziale e spazi verdi.L'immobile risulta libero.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 9 particella 270 (catasto terreni), qualita/classe sem.arbor. cl.2, superficie 1098, reddito agrario 5,67 E., reddito dominicale 10,49- foglio 9 particella 327 (catasto terreni), qualita/classe sem.arbor. cl.2, superficie 683, reddito agrario 3,53 E., reddito dominicale 6,53- foglio 9 particella 325 (catasto terreni), qualita/classe semin.arbor. cl.2, superficie 25, reddito agrario 0,13 E., reddito dominicale 0,24 E.- foglio 9 particella 326 (catasto terreni), qualita/classe semin.arbor. cl.2, superficie 66, reddito agrario 0,34 E., reddito dominicale 0,63 E.
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