piena proprietà per la quota di 1/1 della civile abitazione sita nel Comune di Carmiano (Le) in via Monsignore Daniele Comboni n. 51 piano terra, della superficie commerciale lorda di circa 157 mq. L’unità immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati di Carmiano al fol. 11, p.lla 1160, sub. 7, cat. A/3, 7 vani rendita € 307,29 via Monsignor Daniele Comboni n. 51 Piano T.L’immobile nell’insieme confina con via Monsignor Comboni, con p.lla 845 e con p.lla 1225 del foglio 11 del medesimo Comune.PRATICHE EDILIZIE: Permesso di Costruire n. 155 del 14.04.2005 rilasciato dal Comune di Carmiano di ampliamento e variante della Concessione Edilizia in Sanatoria n. 918/1991 per la realizzazione di due unità immobiliari per le quali non è stata rilevata alcuna dichiarazione di agibilità.CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIAIn sede di perizia di stima sono state riscontrate delle difformità planimetriche rispetto al suddetto Permesso di Costruire: --realizzazione di un vano deposito oggi adibito a camera da letto.--un ampliamento sul fronte strada per l’allargamento del previsto box auto di progetto e sul lato retroposto per la realizzazione di un servizio igienico a diretto servizio della camera da letto matrimoniale. L’immobile eccede il 70% del rapporto di copertura del lotto (paramento previsto dalla NTA dello strumento urbanistico) a causa degli ampliamenti sul fronte strada e sul lato retroposto per i quali è necessaria la demolizione.Per tutto ciò che concerne le modalità ed i costi delle pratiche edilizie/amministrative finalizzate a regolarizzare l’immobile oggetto di esecuzione si rinvia alla perizia di stima.CONFORMITA’ CATASTALE Planimetria catastale difforme dallo stato dei luoghi.Stato di occupazione: occupato dal debitore sino alla vendita ex art. 560 c.p.c..
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