“A” ABITAZIONE, identificata al foglio 51 particella n.358 sub 1 + “B” FABBRICATO D’ACCERTARE identificato al foglio 51, particella 726, sito in via Prati n.95, si sviluppa ai piani seminterrato, terra e primo con accesso principale al piano terra dalla corte esclusiva. I livelli di piano terra e primo sono collegati da una scala interna in muratura con gradini in marmo. Nello specifico i piani si suddividono come di seguito descritto: - Piano seminterrato, della superficie lorda di circa 57,00 mq ed altezza interna pari a circa 2,10 m, è accessibile autonomamente dalla corte tramite gradini in cemento e si suddivide in tre fondaci ed un piccolo portico. Il piano seminterrato, trattandosi di opera abusiva, non viene considerato ai fini della superficie commerciale in quanto soggetto a ripristino. - Piano terra, con superficie lorda di circa 50,00 mq ed altezza interna pari a circa 2,50 m, composto dalla zona giorno con ingresso, tinello e bagno. Esternamente è presente l’area di corte esclusiva relativa alla particella 726 di circa 55,00 mq (a scomputo della superficie occupata dal fabbricato). - Piano primo, con superficie lorda di circa 53,00 mq ed altezza interna pari a circa 2,90 m, composto dalla zona notte con disimpegno e due camere. Identificazione catastale: “A” ABITAZIONE al Catasto Urbano: Comune di Sant’Elpidio a Mare, foglio di mappa n.51, particella n.358 Subalterno 3, categoria A/3, classe 2, vani 5, 108 mq (escluse aree scoperte 107 mq) piani S1- T- 1, rendita € 126,53. “B” FABBRICATO D’ACCERTARE al Catasto Terreni: Comune di Sant’Elpidio a Mare, foglio di mappa n.51, particella n.726, FU D ACCERT, Superficie: 80 mq.
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