Quota pari all’intero del diritto di proprietà su un locale commerciale adibito a bar-pizzeria, posto al piano terra e parte del seminterrato del maggior fabbricato, disposto su due piani fuori terra, con accesso dalla via Oristano s.n.c,. Il compendio risulta funzionalmente suddiviso, al piano terra, in due zone: una zona bar/gelateria, distribuita in un unico e ampio ambiente dotato di due servizi igienici, separati dall’ambiente principale da un piccolo disimpegno. un ripostiglio ed un laboratorio per la preparazione dei gelati. una zona adibita a pizzeria con spazio a disposizione della clientela, due servizi igienici ed una cucina con disimpegno, dalla quale si accede ad un balcone e, attraverso una scala esterna, al cortile posteriore di pertinenza esclusiva. Inoltre, al piano seminterrato, è presente un magazzino accessibile dal cortile posteriore
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