Diritti dell’esecutato di piena proprietà per l’intero, su un’unità immobiliare ad uso di civile abitazione costituita da un villino a schiera articolato su tre livelli, ubicato in Sutri (VT), Via I Maggio n.c. 23, località Monte Mirabile, composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno, per una superficie utile di mq. 61,00 circa. al piano primo da due camere, guardaroba, bagno e disimpegno per una superficie utile di mq. 36,00 circa. al piano interrato da un vano uso di taverna, disimpegno, camerino e garage con cavedio, per una superficie utile netta di mq 78,00 circa, oltre al cavedio della superficie complessiva di mq. 4,00 circa. L’unità immobiliare ha una Superficie Lorda commerciale di complessivi mq. 176,90 circa. L’immobile è dotato di un’area esterna di mq 146,00 circa costituente pertinenza diretta. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sutri (VT): - Foglio 6, particella 1049, subalterno 5, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 7, Superficie catastale totale mq 170, totale escluse aree scoperte mq 159, Rendita € 903,80 – Via I Maggio s.n.c. – piani S1-T-1.Parzialmente difforme dalla Concessione edilizia e in minima parte dalla Planimetria Catastale. comunque, priva di certificazione di agibilità. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella CTU. I costi pari a € 3.500,00 circa, sono stati decurtati dal prezzo a base d’asta. Sul bene, infine, gravano le spese di gestione condominiale non pagate negli ultimi due anni che ascendono a € 5.235,93 circa, già detratte dal prezzo a base d’asta
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