Diritto di piena proprietà su area urbana non edificabile ubicata in Comune di Casole d’Elsa,zona industriale Il Piano di Casole s.n.c., censita al Catasto Fabbricati di detto Comune al F°13,p.lla 711, Sub.1, cat. F/1 (area urbana) e confinante con proprietà RED s.r.l., proprietà BIGBANG s.r.l., proprietà omissis, s.s.a oltre che spazi comuni.L’area, di forma irregolare, a giacitura pianeggiante della superficie di mq. 3512,00, che occupala zona ovest dello scoperto di pertinenza di un edificio industriale artigianale, è un terrenoincolto recintato a sud da muro in c.a. con soprastante ringhiera metallica, ad ovest e a nord dapali metallici e rete a maglia sciolta. Il confine est è privo di recinzione. Sul sedime insistonoporzione di un laghetto artificiale alimentato da acqua meteorica e di risulta dei canali di grondadel fabbricato, dotato di pompa di attingimento impianto antincendio a servizio dell’edificiomedesimo ed un serbatoio interrato per gas di petroli liquefatti (GPL), ambedue recintati con palimetallici e rete a maglia sciolta. Il serbatoio interrato, attualmente di disuso, è a serviziodell’immobile non pignorato. Il laghetto è delimitato da recinzione metallica con cancello diaccesso dall’area urbana in oggetto. All’interno dell’area urbana sono collocati lampioni perilluminazione esterna con relativi pozzetti. Lo scoperto è altresì gravato da servitù diattraversamento tubazioni interrate elettriche, idriche e gas a servizio dell’edificio adiacente. Ilbene coperto da erba alta versa in condizioni di conservazione e manutenzione mediocri. Vi sonostoccati pochi materiali edili e bancali in legno di proprietà dell’occupante Red s.r.l. che lodetiene in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura fino alla (seconda) scadenzadel 10 settembre 2035.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
