In Comune di Rosignano Monferrato, Via Prielli 92, immobile adibito ad abitazione, disposto su tre piani ed un piano interrato, inserito in un contesto residenziale, con ingresso pedonale dalla Strada Provinciale al civico 86 e da Via Prielli al civico 92.Dalla relazione tecnica illustrativa, allegata alla perizia, risulta che detto fabbricato si trova in buone condizioni di manutenzione ed è così strutturato:- piano interrato: cantina con accesso dall’esterno lato Via Prielli 92.- piano terra con accesso da Via Prielli, civico 92 (catasto 44) e dal civico 86, sub 5 appartamento composto da soggiorno, bagno A, cucina, camera A, camera B, soggiorno B, cucina (catastalmente locale ripostiglio), bagno B. “Si fa presente che il soggiorno B con la cucina ed il bagno hanno le caratteristiche di appartamento monolocale ma tale destinazione non trova riscontro nè a livello urbanistico che catastale ma fa parte di un’unica unità abitativa”.- Piano primo sub 6, con accesso da S.P. (civico 86 – catasto 44): cucina –soggiorno, bagno, camera A, camera B.- Piano primo sub 7, con accesso da S.P. (civico 86 – catasto 44): cucina –soggiorno, bagno, camera.- Piano secondo sub 8, con accesso da S.P. (civico 86 – catasto 44): cucina –camera, bagno.- Piano secondo sub 9, con accesso da S.P. (civico 86 – catasto 44): camera (catastalmente cucina), cucina (catastalmente camera), bagno.- Piano secondo sub 10, con accesso da S.P. (civico 86 – catasto 44): cucina –camera, bagno. %% In Comune di Rosignano Monferrato, terreno.Trattasi di terreno di fatto adibito a giardino con accesso da Via Prielli 96, attraverso il bene descritto sub A) (e probabilmente anche da strade interpoderali interne non identificabili). Il terreno è sostanzialmente limitrofo (recinzione di separazione) al fabbricato censito al foglio 18 part. 234 sub. 13, al quale è annesso con apposita recinzione.Da perizia, risulta segnato in mappa catastale anche accesso mediante strada interpoderale, con ingresso posto lungo la strada provinciale, e tramite la strada comunale Costa dell’Isola e successivo sentiero. %% In Comune di Rosignano Monferrato, Via Prielli 96, immobile adibito ad abitazione, libero ai quattro lati, disposto su di un piano fuori terra, inserito in nucleo abitativo residenziale, con ingresso pedonale da Via Prielli, composto da cucina/soggiorno, piccolo disimpegno, due camere, bagno, oltre porticato e veranda esterni, il tutto in mediocre condizioni.
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