CASA / VILLA LOCALITA RENARI - POGGIO SAN VICINO

Caratteristiche

Descrizione

LOTTO N. 03) (ore 10,10)INTERA E PIENA PROPRIETA’ DEI SEGUENTI BENI TUTTI SITI A POGGIO SAN VICINO LOCALITA’ RENARI.A-appartamento a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 226,06 mq L'immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di un appartamento in mediocri condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione dell’intero stabile si attesta a fine anni settanta, si eleva per n. 2 piani fuori terra, è dotato di una scala di collegamento interna ed è in parte libero su quattro lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti di piano e di copertura sono in latero-cemento e la scala di collegamento è realizzata con soletta in calcestruzzo armato. Il tetto con doppia falda in pendenza e manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi sono in legno. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano T (abitazione) e 1 (soffitta), è composta da soggiorno, cucina, bagno, n. 2 camere, disimpegno, soffitta e n. 3 balconi. Le pareti del piano terra sono intonacate a civile e tinteggiate con tinta lavabile, i pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura, le porte interne in legno. Al piano primo la soffitta è al grezzo. Gli impianti elettrici sono sottotraccia con dotazione mediocre di punti luce, punti presa e di comando. Gli impianti idrici sono anch’essi sottotraccia con dotazione mediocre, sia per materiale che per accessoristica. L'impianto di riscaldamento è di tipo sottotraccia con termosifoni in ghisa e caldaia murale a gas-metano. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano T-1, ha un'altezza interna di 3.00 - 3.07L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1976.IDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe U, consistenza 5,5 vani, rendita 255,65 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI N. 2/A, piano: T-1CLASSE ENERGETICA: GB-appartamento a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 113,21 mq L'immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di un appartamento in mediocri condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione dell’intero stabile si attesta a fine anni settanta, si eleva su un unico piano fuori terra, è dotato di una scala di collegamento esterna ed è libero su tre lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti di piano e di copertura sono in latero-cemento e la scala di collegamento è realizzata con soletta in calcestruzzo armato. Il tetto con doppia falda in pendenza e manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi sono in legno. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano terra, è composta da soggiorno, cucina, bagno, camera, disimpegno, e balcone. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate con tinta lavabile, i pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura, le porte interne in legno. Gli impianti elettrici sono sottotraccia con dotazione mediocre di punti luce, punti presa e di comando. Gli impianti idrici sono anch’essi sottotraccia con dotazione mediocre, sia per materiale che per accessoristica. L'impianto di riscaldamento è di tipo sottotraccia con termosifoni in ghisa e caldaia murale a gas-metano. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano T, ha un'altezza interna di 3,00 MTL'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terraIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe U, consistenza 4 vani, rendita 185,92 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI N. 2, piano: TCLASSE ENERGETICA: FC-deposito artigianale a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 31,16 mq L'immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di un deposito in mediocri condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione si attesta nei primi anni del 1900, si eleva su un unico piano fuori terra, ed è libero su quattro lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti della copertura sono in latero-cemento. Il tetto a capanna e manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono in pietra a faccia-vista. Gli infissi sono in legno. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano terra, ed è composta da un unico vano. Le pareti sono parzialmente intonacate, i pavimenti in mattoni di cotto. L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano T, ha un'altezza interna di 2,96 MTL’intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terraIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 21 mq, rendita 24,94 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI, piano: S1D-deposito artigianale a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 57,60 mq L'immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di un deposito in pessime condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione si attesta negli anni settanta, si eleva su un unico piano fuori terra, ed è libero su quattro lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti della copertura in parte crollata sono in legno. Il tetto a pendenza unica con manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono parzialmente intonacati. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano terra, ed è composta da n. 3 vani. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano T, ha un'altezza interna di 2.60.L’intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terraIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 49 mq, rendita 58,20 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI SNC, piano: TE-box singolo a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 18,15 mq L'immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di una rimessa in mediocri condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione si attesta negli anni settanta, si eleva su un unico piano seminterrato, ed è libero su due lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti della copertura sono in latero-cemento. Il tetto di tipo piano. Esternamente i prospetti sono intonacati. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano seminterrato, ed è composta da un unico vano. Le pareti interne sono intonacate, i pavimenti in cls. L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2.80L’intero edificio sviluppa 1 piani, 1 SEMINTERRATO piano interratoIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, rendita 19,37 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI SNC, piano: S1F- box doppio a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 138,11 mq L’immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di una rimessa in mediocri condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione si attesta negli anni settanta, si eleva su un unico piano seminterrato, ed è libero su due lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti sono in latero-cemento. Il tetto a doppia falda e manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in ferro. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano seminterrato, ed è composta da n. 2 vani rimessa e una cantina. Le pareti sono parzialmente intonacate, i pavimenti in parte in mattoni di cotto e in parte in cls. Gli impianti elettrici sono a vista con dotazione minima di punti luce, punti presa e di comando. Gli impianti idrici sono anch’essi a vista con dotazione minima, sia per materiale che per accessoristica. L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2.60.L’intero edificio sviluppa 1 piani, 1 SEMINTERRATO piano interratoIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 117 mq, rendita 151,06 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI SNC, piano: S1G-box singolo a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 38,79 mq L’immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di una rimessa in mediocri condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione si attesta negli anni settanta, si eleva su un unico piano seminterrato, ed è libero su due lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti sono in latero-cemento. Il tetto a doppia falda e manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi sono in ferro. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano seminterrato, ed è composta da un unico vano. Le pareti sono parzialmente intonacate, il pavimento in cls. Gli impianti elettrici sono a vista con dotazione minima di punti luce, punti presa e di comando. Gli impianti idrici sono anch’essi a vista con dotazione minima, sia per materiale che per accessoristica. L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,46.L’intero edificio sviluppa 1 piani, 1 SEMINTERRATO piano interratoIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 32 mq, rendita 41,32 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI SNC, piano: S1H-box singolo a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 46,89 mqL’immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di una rimessa in mediocri condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione si attesta negli anni settanta, si eleva su un unico piano seminterrato, ed è libero su due lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti sono in latero-cemento. Il tetto a doppia falda e manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi sono in legno. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano seminterrato, ed è composta da un unico vano. Le pareti sono parzialmente intonacate, il pavimento in mattoni di cotto. Gli impianti elettrici sono a vista con dotazione minima di punti luce, punti presa e di comando. Gli impianti idrici sono anch’essi a vista con dotazione minima, sia per materiale che per accessoristica. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,50.L’intero edificio sviluppa 1 piani, 1 SEMINTERRATO piano interratoIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 37 mq, rendita 47,77 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI, piano: S1I-deposito artigianale a POGGIO SAN VICINO LOCALITA' RENARI, della superficie commerciale di 157,50 mq L'immobile oggetto di vendita, è ubicato nel comune di Poggio San Vicino (MC) in località Renari, trattasi di un edificio quasi totalmente crollato (unità collabenti). L’epoca di costruzione si attesta presumibilmente nei primi anni del 1900, si eleva su un unico piano terra, ed è libero su quattro lati. I resti della struttura portante verticale sono in muratura. L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano TIDENTIFICAZIONE CATASTALE:-Catasto fabbricati del Comune di Poggio San Vicino, foglio 11 particella 450 sub. 5 (catasto fabbricati), indirizzo catastale: LOCALITA' RENARI SNC, piano: TGiudizi di conformità (relativi all’intero lotto):CONFORMITA’ CATASTALE:Sono state rilevate le seguenti difformità: ELABORATO PLANIMETRICO ERRATO, errata rappresentazione grafica Le difformità sono regolarizzabili mediante: VARIAZIONE CATASTALE L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Tempi necessari per la regolarizzazione: 60 GG – CRITICITA’: BASSAStato di occupazione (relativo all’intero lotto): secondo quanto dichiarato dal C.T.U., allo stato l’immobile risulta libero.PREZZO BASE: € 94.985,25= (novantaquattromilanovecentottantacinque/25)OFFERTA MINIMA: 71.238,94= (settantunomiladuecentotrentotto/94)RILANCIO MINIMO: € 2.000,00= (duemila/00=)Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avviso.*******Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli:-pignoramento trascritto il 04/08/2008 al n. 8028 r.p. – 12510 R.G..-pignoramento trascritto il 15/05/2018 al n. 4029 r.p. – 5323 R.G.Si precisa che nella relazione di c.t.u. del Geom. Bruno Simoni, depositata nella procedura esecutiva immobiliare n. 88/18 R.G.E., vengono indicati per ciascun lotto il valore dell’intera proprietà e quello della quota ivi esecutata. si precisa quindi che i valori di vendita indicati nel presente avviso corrispondono a quelli dell’intera proprietà poiché nella presente sede di procede alla vendita dell’intera proprietà.CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Istituto Vendite Giudiziarie (tel.: 0731 60914 – 0731 605180 – 371 4588962 – email: infovisite@ivgmarche.it)Macerata, li 24 marzo 2026