Il lotto è costituito da due terreni: uno censito con il mappale n. 8101, privo di accesso diretto alla strada. l’altro con il mappale n. 8098, facilmente raggiungibile dalla strada denominata Via Cavaghi tramite una strada privata. Per tale ragione lo stimatore ha costituito un lotto unico. Sul terreno contraddistinto al mappale 8098 si trova un “edificio in fase iniziale di costruzione, costruito secondo pratica edilizia rilasciata nel 2006 e mai terminato. L’immobile risulta essere totalmente abbandonato con soltanto muri perimetrali ed una parziale suddivisione interna. Il tetto, in legno, è quasi totalmente marcito: i travetti e l’assito sono stati a suo tempo parzialmente coperti con un telo in modo approssimativo pertanto nel corso degli anni è stato sottoposto ad intemperie continue, tali da rendere ormai da rifare completamente. Anche l’intero immobile, essendo ormai abbandonato da circa 20 anni, necessita di verifiche strutturali e non ne è garantito il recupero” (cfr. perizia di stima, pag. 5).
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