Lotto 1-La piena ed intera proprieta' di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune e, precisamente:-al piano terra da autorimessa (part. 344 sub 12), magazzini (part. 789 sub 1), un negozio ed i relativi depositi (part. 344 sub 2). - al piano primo da un appartamento (Part. 344 Sub. 10), occupante pressoche' l'intero piano, composto da tre camere, locale doccia, locale ripostiglio, bagno e cucina, dotato di balcone che si sviluppa sul fronte prospiciente via Milano, con annessa cantina pertinenziale al piano seminterrato (part. 789 sub 2). - al secondo piano da un appartamento (Part. 344 Sub. 11) occupante pressoche' l'intero piano, composto da tre camere, locale doccia, locale ripostiglio, bagno e cucina, con annessa cantina pertinenziale al piano seminterrato.Si precisa che al piano seminterrato vi e' altresi' un wc comune a tutte le unita' abitative.Estremi catastaliI beni sopra descritti sono catastalmente cosi' individuati:- al Catasto fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme al Foglio 34:- Particella 789, Sub. 1, cat. C/2 via Milano n. 96, piano T, classe 2, consistenza 62 mq., superficie catastale totale 71 mq., rendita Euro 204,93 (due magazzini a piano terra).- Particella 344, Sub. 2, cat. C/1, via Milano n. 96, piano T, classe 7, consistenza 69 mq., superficie catastale totale 64 mq., rendita Euro 723,40 (unita' negozio a piano terra).- Particelle 344 Sub. 10 e 789 Sub. 2 (tra loro graffate), cat. A/3, via Milano n. 96, piano S1-1, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 129 mq., rendita Euro 526,79 (appartamento di piano primo e relativa cantina).- Particella 344, Sub. 11, cat. A/3, via Milano n. 96, piano S1-2, classe 1, consistenza 5 vani, totale escluse aree scoperte 116 mq., rendita Euro 374,43 (appartamento di piano secondo e relativa cantina).- Particella 344, Sub. 12, cat. C/6, via Milano n. 96, piano T, classe 5, consistenza 18 mq., totale escluse aree scoperte 21 mq., rendita Euro 88,31 (autorimessa a piano terra).I predetti beni hanno corrispondenza al Catasto terreni del Comune di Salsomaggiore Terme al Foglio 34:- Particella 344, ente urbano, superficie 220 mq..- Particella 789, ente urbano, superficie 70 mq..Stato di occupazioneL'appartamento posto al piano primo e la relativa cantina (Particelle 344 Sub. 10 e 789 Sub. 2 tra loro graffate), risultano attualmente occupati, con impegno alla liberazione entro la data dell'atto di trasferimento. Gli altri immobili risultano liberi.
Via Milano 96, 43039 Salsomaggiore Terme (PR), Emilia Romagna
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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