Ditti pari alla piena proprietà dell’appartamento ad uso abitativo cat. A/3 posto al primo piano di un immobile ad uso residenziale, sito nel Comune di Carsoli (AQ) in via Messina n. 11, individuato nel N.C.E.U. al fog. 70 p.lla 449 dal sub. 2 Il predetto bene è parte integrante di un fabbricato civile in muratura ordinaria di modeste dimensioni che si eleva per un piano fuori terra. Ha il tetto di copertura in legno e la facciata esterna risulta intonacata con presenza di parti ammalorate di intonaco. Nelle vicinanze del predetto bene sono presenti attività commerciali e servizi ed il centro del paese risulta facilmente raggiungibile. L’unità abitativa è stata oggetto di recente ristrutturazione edilizia, ha una buona esposizione e distribuzione degli spazi interni e risulta munita sia di un balcone che da su via Messina che di un terrazzo nel lato contrapposto. I locali al suo interno hanno un’altezza di circa ml 2,7 ed è così costituita: dal portone blindato d’ ingresso all’appartamento si accede ad un piccolo disimpegno dal quale è possibile raggiungere un’ampia camera da letto con affaccio su via Messina e all’interno della quale è collocato un bagno di recente realizzazione che risulta maiolicato, munito di piatto doccia ma privo dei sanitari il tutto in ottimo stato di conservazione. Nella zona sud della predetta unità abitativa risultano collocati il soggiorno-pranzo di ampia metratura con relativo angolo cottura maiolicato, un piccolo disimpegno che conduce al secondo bagno di più ampia metratura che risulta maiolicato e munito di piatto doccia ma privo dei sanitari, una camera da letto di discrete dimensioni al cui interno risulta collocato un piccolo vano utilizzabile come cabina armadio il tutto in ottimo stato di conservazione. Dal locale soggiorno-pranzo è possibile accedere alla terrazza esterna nella quale è stata ricavata a parete una nicchia in cui confluiscono le varie tubazioni di raccordo dell’impianto di riscaldamento e risulta non allacciato e privo della caldaia a gas dell’impianto idrico sanitario in quanto i lavori non sono stati ultimati. Le pavimentazioni interne dei vari locali nella zona giorno e notte sono costituite da parquet in legno ad eccezione dei due locali bagno e della zona angolo cottura che risultano costituite da mattonelle in gres il tutto in ottimo stato di conservazione. Le finestre sono prive di vetro. È stato realizzato un nuovo impianto di riscaldamento. L’impianto elettrico è stato realizzato sottotraccia ma lo stesso risulta non cablato e privo dei relativi cavi elettrici e interruttori sia nelle prese porta frutto che nel centralino di appartamento che risulta collocato in prossimità del portone d’ingresso.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
