Villa situata in zona periferica collinare di Umbertide, a circa 1 km dal centro storico e dallo svincolo della Strada Statale 3bis, con vista sulla valle del Tevere. L'immobile ha una superficie commerciale di 277 mq, si sviluppa su un piano seminterrato adibito a magazzino, un piano terra e un piano primo sottotetto adibito ad abitazione, con quattro accessi indipendenti. Il piano terra comprende ingresso, bagno, lavanderia, soggiorno con termocamino, cucina con sala da pranzo e terrazzo; al piano superiore si trovano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, studio, camera singola mansardata, bagno e locale sottotetto. È presente inoltre un magazzino indipendente trasformato in abitazione, composto da ingresso, cucina, bagno con antibagno e camera matrimoniale. L'immobile è circondato da una corte esclusiva, recintata su tre lati e accessibile tramite cancello carrabile e strada privata sterrata, che dovrà essere accorpata alla villa dopo il trasferimento a cura e spese dell'aggiudicatario. Le finiture interne comprendono pavimentazioni in gres ceramico, parquet e cotto, impianti elettrici, idrico-sanitari e di riscaldamento con ventilconvettori e radiatori, generalmente in buono stato di conservazione e manutenzione. L'immobile risulta attualmente occupato.
Via Roma 161, 06019 Umbertide (PG), Umbria
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto della rendita catastale (con il "prezzo-valore" le imposte possono scendere di molto), né di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 59.424 €.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
