Lotto unico composto da immobile sito in Torino via Lanzo n 94 BIS piano terzo (4 f.t.). L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, con accesso dal vano scala comune, servito da ascensore condominiale. L’ingresso avviene tramite un pianerottolo che conduce alla porta d’ingresso principale, blindata. L’interno dell’immobile è così composto: si entra in un disimpegno che collega la zona giorno, il bagno e la camera da letto matrimoniale. Dalla camera si accede a un comodo ripostiglio, il quale dispone di una seconda uscita che conduce al balcone interno. Il primo balcone, con ringhiera in ferro, si affaccia sull’interno di via Lanzo ed è di forma allungata, collegando anche la cucina con zona pranzo. Questa stanza, di forma rettangolare, è caratterizzata dalla presenza di un pilastro e di un basso muretto. La zona giorno dispone inoltre di un secondo balcone, anch’esso con ringhiera in ferro, che si affaccia direttamente su via Lanzo. Tutti i locali, ad eccezione del disimpegno, sono dotati di finestre con superfici illuminanti conformi alla normativa vigente, ovvero pari ad almeno un ottavo della superficie calpestabile. L’altezza interna dell’abitazione è pari a 3,00 metri. L’immobile dispone inoltre di una pertinenza al piano interrato, costituita da una cantina di forma rettangolare, della superficie di circa 4 mq. La superficie commerciale complessiva dell’alloggio è di circa 64 mq. L’abitazione è stata completamente ristrutturata ed è dotata di impianto termico centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. L’impianto elettrico è conforme alle normative vigenti. L’edificio è situato lungo via Lanzo, nella periferia nord di Torino, nel quartiere Madonna di Campagna. L’edificio si sviluppa su otto piani fuori terra. La facciata principale, su via Lanzo, è rivestita in klinker e intonaco tinteggiato, mentre le restanti facciate sono completamente intonacate e verniciate. I balconi sono dotati di ringhiere, alcune in ferro e altre in cemento. Al piano terra sono presenti locali commerciali con affaccio diretto sulla strada. Il portoncino d’ingresso principale è in ferro verniciato nei colori bianco e nero, mentre i cancelli che conducono al cortile comune sono anch’essi in ferro, verniciati. Identificazione catastale - catasto Fabbricati del comune di Torino: Fg 1057 n. 452 sub. 82 zona 3 cat A/3 cl. 4 sup. 64 mq. Cons. 3,5 vani Rendita 271,14 €. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione Documentazione.
Via Lanzo 94, 10148 Torino (TO), Piemonte
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