In vendita a Modena, in via Raimondo Dalla Costa, un complesso immobiliare composto da tre unità: un fabbricato adibito a commercio di automobili, un fabbricato utilizzato come ricovero automobili e un impianto fotovoltaico. L'immobile a destinazione commerciale/produttiva è libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto). È dotato di area esterna privata utilizzata per il parcheggio delle auto in vendita e per quelle in officina, con piccole aree verdi di pertinenza e numerosi posti auto, finita parzialmente con autobloccanti e parzialmente con asfalto. I pavimenti interni sono in ceramica nelle zone aperte al pubblico e al primo piano, mentre sono in battuto di cemento nell'officina e nel magazzino ricambi. Il complesso si trova in buono-ottimo stato di conservazione e dispone di tre attestati di prestazione energetica in vigore, con classi energetiche C, D e G per le relative zone termiche. L'immobile risulta affittato con contratti di locazione in essere.
Via Raimondo Dalla Costa 70, 41122 Modena (MO), Emilia Romagna
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 129.000 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 337.584 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
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