Trattasi di bene inserito in un complesso edilizio ad oggi utilizzato per attività turistico - ricettiva, composto da due corpi di fabbrica suddivisi per la formazione di cinque lotti indipendenti corredati da parti comuni, quali pertinenze ed ampio terreno. il primo corpo di fabbrica su due piani oltre a sottotetto è costituito da quattro appartamenti (Lotti 1,2,3,4), il secondo corpo di fabbrica è composto da appartamento al piano primo e locali di servizio al piano terra (Lotto 5). Tutto il complesso è ubicato nella Località Montemari del Comune di Palaia, direttamente a margine della strada Comunale di Palaia La Rotta o via della Pieve. Il Lotto 5 si compone di Terra-tetto posto al piano terra e primo del secondo corpo di fabbrica composto da appartamento al piano primo e locali di servizio - pertinenziali al piano terra, più precisamente: al piano terra ampio locale centrale con arco faccia vista intermedio e con bagno esterno, ed altri due locali ai lati, oltre ad un loggiato esterno lato est con forno in muratura. il piano primo, raggiungibile da scala esterna, si compone di ampio locale centrale con arco faccia vista intermedio con bagno e due camere ai lati. Il bene è corredato da tutte le parti comuni pro quota che verranno di seguito descritte.
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