Diritti di proprietà 1/1 su Abitazione PT e Sottotetto/soffitta P1, sita nel Comune di Grottazzolina (FM), Strada Fonte Carrà n. 12, descritta al NCEU del Comune di Grottazzolina al Fg.6 Part.131 sub.2 cat.A/2 Cl. 2 Cons. 7,5 vani Tot.145 mq, Tot. escluse aree scoperte 132mq, R.C. Euro 240,15, associato all’area urbana di circa 330mq cat. F1 descritta al NCEU del Comune di Grottazzolina al Fg.6 Part. 722 ex 151. Gli immobili di cui sopra verranno ceduti unitamente ai proporzionali diritti sulle parti comuni non censibili (BCNC : sub1, corte e vano scala afferenti alla part. 131 di mq.1.035) comune a tutti i sub. Le Parti comuni, non espressamente individuate da apposito Regolamento Condominiale (poichè la norma di cui articolo 1138 del codice civile ne prevede l’esclusione), sono quelle indicate dall’ Art. 1117 codice civile. Non risulta pertanto costituito il condominio, nè sono state predisposte tabelle millesimali di riparto delle spese comuni. L’appartamento al piano terra ad uso abitativo H=2,70 Sub.2, cat.A/2, di (s.u.a.) circa 95,17 mq.,è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno e tre camere, con ingresso indipendente da rampa e ballatoio, scala esterna provvista di ringhiera in ferro ed ingresso vano scala interna comune a tutti i sub. Porta d’ingresso doppia anta in legno, serramenti interni non esistenti, infissi in pvc in parte non esistenti, tinteggiatura da completare, pavimenti da completare, bagno con doccia, due balconi lato est protetti da parapetto in muratura.Il sottotetto al Piano primo ad uso cantina, deposito, lavanderia H=2,50 H colmo mt.2,50 con altezza minima mt. 0,60. Sub.2,cat.A/2, di (s.u.a.) circa 95,17 mq composto da 4 vani e un balcone lato sud/ovest accessibile da vano scala interna comune a tutti i sub.La sottocopertura interna è stata eseguita con travi ed assito in legno (tavolato a vista) opportunamente ancorate alla struttura esistente.Il tutto in uno stato di conservazione modesto, con lavori in parte eseguiti ma non ultimati con pianiritenuti abitabili al 20% con impianti parzialmente realizzati non ultimati. L’unità immobiliare si presenta allo stato grezzo, non abitabile, poichè mancante di finiture, impianti ed infissi.
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