Appartamento con depositi e terreni agricoli a Macerata (MC), Contrada Cervare - QUOTA PROPRIETA' 2/6 L’asta si compone di: - Magazzino di 75 mq posto in un fabbricato formato da tre piani fuori terra. - Fabbricati, per una superficie totale di 342 mq, destinati a magazzini, depositi, porcili e pollai posti ai piani terra e primo. - un'area urbana di mq. 285. - lastrico solare di 5 mq. - un'unità immobiliare adibita a rimessa, deposito e ripostigli per un totale di 143 mq. - appartamento di 239,50 mq che si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo), si compone al piano terra da ingresso con scale di accesso al piano primo -al piano primo corridoio, sala, n. 3 camere, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo, scala per l'accesso al piano secondo - al piano secondo soffitta. - Terreni agricoli per un totale di 61.137 mq In alcuni fabbricati sono presenti manti di copertura in coppi e altri in eternit. L'immobile ricade in zona: PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona agricola normale regolata dagli artt. 1, 3, 25, 26, 60 delle Norme tecniche di attuazione del PRG. Norme tecniche di attuazione ed indici: ART. 26 - ZONE AGRICOLE NORMALI Tali Zone sono destinate esclusivamente all'esercizio delle attività dirette alla coltivazione dei fondi, alla silvicoltura, all'allevamento del bestiame ed alle attività connesse, ivi compreso l'agriturismo. lo sfruttamento delle risorse del sottosuolo in tali Zone è condizionato e subordinato alle previste e necessarie autorizzazioni di legge in merito. PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona nella particella 72 è riportato elemento significativo del patrimonio botanico vegetazionale diffuso nel paesaggio agrario, alberature stradali, quercia, soggetto alle prescrizioni di cui all'art. 51 delle NTA. Norme tecniche di attuazione ed indici: ART. 51 - PRESCRIZIONI PER LA CONSERVAZIONE E RIPRISTINO DEL PATRIMONIO BOTANICO-VEGETAZIONALE La particella 72 è gravata da vincolo di inedificabilità, costituito con atto pubblico a rogito notaio Antonio Cardarelli di Macerata stipulato in data 04/01/1975 rep. n. 39262 Catasto Fabbricati del Comune di Macerata al Foglio 60: Particella 225 - Sub. 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 99 mq - R.C. € 143,16 - Quota 2/6 Particella 225 - Sub. 10 -Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 197 mq - R.C. € 284,88 - Quota 2/6 Particella 225 - Sub. 1 - Area Urbana - Consistenza 285 mq - Quota 2/6 Particella 225 - Sub. 2 - Lastrico solare Particella 108 - Sub. 5 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 118 mq - R.C. € 170,64 - Quota 2/6 Particella 108 - Sub. 6 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 464,81 - Quota 2/6 Catasto Terreni del Comune di Macerata al Foglio 52 - Particella 72 - Seminativo - Superficie 100 mq - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 19 - Porzione AA - Seminativo - superficie 203 mq - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 19 - Porzione AB - Bosco alto - superficie 1.367 mq - R.A. € 0,42 - R.D. €2,82 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 113 - Porzione AA - Seminativo - Superficie 450 mq - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 113 - Porzione AB - Uliveto - Superficie 400 mq - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 114 - Porzione AA - Frutteto - Superficie 1.300 mq - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 114 - Porzione AB - Orto irriguo - Superficie 70 mq - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 123 - Porzione AB - Uliveto - Superficie 10 mq - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 123 - Porzione AA - Seminativo arborato - Superficie 4.880 mq - R.A.€ 28,98 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 125 - Seminativo - Superficie 10.200 mq - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 145 - Seminativo - Superficie 1.195 mq - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 146 - Vigneto- Superficie 80 mq - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 152 - Rel - Superficie 5 mq- Quota 2/12 Foglio 60 - Particella 153 - Seminativo - Superficie 500 mq - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 154 - Seminativo - Superficie 10 mq - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 155 - Seminativo - Superficie 12.595 mq - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 156 - Seminativo - Superficie 125 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81 Foglio 60 - Particella 223 - Porzione AC - Vigneto - Superficie 1.320 mq - R.A.€ 6,82 - R.D. € 4,77 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 223 - Porzione AA - Seminativo - Superficie 24.985 mq - R.A.€ 141,94 - R.D. € 96,78 - Quota 2/6 Foglio 60 - Particella 223 - Porzione AB - Orto irriguo - Superficie 1.422 mq - R.A.€ 14,32 - R.D. € 29,01 - Quota 2/6 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Contrada Cervare 1, 62100 Macerata (MC), Marche
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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