LOTTO 4C - Localizzazione: Nel Comune di Colledara (TE), Contrada Piane Mavone. L’edificio è stato realizzato nella Lottizzazione industriale Piana Mavone di Colledara – Teramo, che dista dal centro del paese circa 5 Km. Il Comune di Colledara è un Comune abruzzese di circa 2000 abitanti e fa parte della Comunità montana del Gran Sasso ad altezza s.l.m di circa 430 metri. Il fabbricato oggetto di stima, sorge in una zona industriale a valle del Comune denominata Piane Mavone, in cui vi sono altri edifici produttivi industriali con tipologia architettonica simili a quello oggetto di perizia. Descrizione: Piena proprietà di ampio fabbricato in gran parte ad uso industriale per la lavorazione di prosciutti e in piccola parte ad uso abitativo, da terra a tetto disposto su due livelli (tra loro collegati da scale interne ed esterne), con annessi tre fabbricati accessori rispettivamente destinati a magazzino, guardiania e cabina elettrica, il tutto con ampia area scoperta circostante e terreni di pertinenza. L’opificio è stato realizzato negli anni 1999 e 2021. Il lotto su cui sorge il complesso in esame, interessa una superficie catastale ampia complessivamente pari a mq 39.450 e per una superficie fondiaria pari a mq 31.310. Confini: NORD: Mappale 912. SUD:Mappale 988 – 987 – 989. EST: Mappali 914 – 918 -916 – 913 – 911. OVEST: Strada Comunale Piane Mulino. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Colledara (TE): - foglio 10, mappale 679, subalterno 2, Contrada Piane Mavone piano 1, categoria A/3, classe 2, vani 7 sup.cat. mq. 128, rendita Euro 379,60. - foglio 10, mappale 679, subalterno 7, Contrada Piane Mavone n. SNC piano T-1, categoria D/7, rendita Euro 81.000,00. - foglio 10, mappale 989, Contrada Piane Mavone piano T, categoria Fl, consistenza mq. 1.307 Catasto Terreni del Comune di Colledara (TE). - foglio 10, mappale 914, SEMINATIVO cl. 2, ha. 0.5.40, R.D. Euro 1,12, R.A. Euro 2,09. Con corrispondenza al Catasto Terreni del Comune di Colledara, alla partita 1 (aree di enti urbani e promiscui). - foglio 10 particella 679, estesa ha 3.91.53. - foglio 10 particella 989, estesa ha O.13.07. INDICAZIONE DELL’ULTIMA ASTA del 04.02.2026 : €uro 1.687.500,00
64042 Colledara (TE), Abruzzo
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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