LOTTO 2 - Localizzazione: Nel Comune di Taceno (LC), in via dell’Artigianato n. 8, all’interno della zona industriale, un’area dedicata ad attività produttive e artigianali con edifici adibiti a capannone e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della valle. La zona risulta dotata di urbanizzazione primaria e secondaria e si trova nelle vicinanze della SP 62 che da Lecco attraversa la Valsassina passando per il comune di Taceno. Descrizione: Trattasi di capannone e dal terreno circostante. Il lotto è accessibile mediante un cancello carraio, arretrato, su Via dell'Artigianato, una traversa della strada principale SP 62, che conduce al piazzale di proprietà su cui affaccia il capannone. Si tratta di un unico edificio a pianta semplice, rettangolare che si sviluppa su due piani fuori terra. I piani sono collegati internamente da una scala in cemento e da due ascensori funzionanti installati nel 2004: uno con portata di 1.300 kg e un secondo con portata di 2.100 kg. esternamente sono installate 3 scale metalliche antincendio. Il cortile esterno è asfaltato e circonda l'intero fabbricato. Il capannone ha una struttura prefabbricata costituita da pilastri e travi in cemento armato, con facciate in graniglia e copertura a volte ribassate prefabbricate in cemento armato con lucernari longitudinali integrati. Una scala interna in cemento conduce al piano primo, dove si trova una zona adibita a magazzino/stoccaggio materiale. I bagni/spogliatori al piano terra sono dotati di scaldabagno elettrico. Il complesso non presenta impianto di riscaldamento o raffrescamento ad eccezione della zona uffici/bagni/spogliatoi in cui sono presenti dei caloriferi e di una zona, al piano terra, delimitata con divisori costituiti da pannelli autoportanti isolanti di spessore 10cm, in cui sono presenti due aerotermi. L'intero edificio è dotato di un sistema completo di protezione antincendio, comprendente estintori portatili dislocati in punti strategici, manichette antincendio collegate alla rete idrica interna e pulsanti di emergenza facilmente accessibili. Oltre agli impianti antincendio, il capannone dispone di adeguate vie di fuga e segnaletica di sicurezza. Esternamente, sul retro del capannone, è stato installato un impianto di aspirazione del tipo Mafer, oggetto di vendita separata, non congiunta all'immobile. In copertura è presente un impianto fotovoltaico, da vendersi congiuntamente all'immobile, il cui valore è stato determinato in € 80.000,00 oltre iva.
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