1-NATURA DEI BENI: unità immobiliare locale artigianale (ex ufficio dell'attività esercitata),al piano primo, facenti parte di una struttura produttiva di più ampia consistenza 2-UBICAZIONE: Viterbo Strada Poggino 104 (catastalmente strada Rinaldone), all'interno del comparto edilizio industriale produttivo di Viterbo denominato Il Poggino 3-CONSISTENZA:- locale artigianale C/3 di una superficie di mq 329 circa, con h utile mt 2,60 circa (compresa porzione soppalco) 4-INDIVIDUAZIONE CATASTO:Proprietà 1/1: Catasto Fabbricati Comune di Viterbo Fg. 119: -P.lla 694 sub 6 z.c. 1, cat. C/3, cl. 3, mq. 155, sup. cat. tot. mq. 171, Rend. Euro 328,21, Str. Rinaldone piano 1 5-CONFINI: area cortilizia sub. 1-4-5, salvo altri 6-SIT.GIURIDICA PROPRIETA': propr. 1/1 7-BENI IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVANO:Catasto Fabbricati Comune di Viterbo Fg. 119: -P.lla 694 sub 6 z.c. 1, cat. C/3, cl. 3, mq. 155, sup. cat. tot. mq. 171, Rend. Euro 328,21, Str.Rinaldone piano 1 8-SIT. URBANISTICA: Per quanto concerne la situazione urbanistica del bene si evidenzia che le unità immobiliari oggetto di procedura sono state oggetto di interventi edilizi vari negli anni: -Concessione Edilizia del 27/11/85 P.E. n. 813/83 -Concessione Edilizia n. 869 del 19/12/87 P.E. n. 524/85 -Concessione Edilizia n. 1485 del 10/02/89 P.E. n. 624/88 -Concessione Edilizia n. 2960 del 06/08/91 P.E. n. 284/89 (ultimo titolo edilizio formato) Necessita Scia a Sanatoria per diversa distribuzione degli spazi interni con ampliamento dovuto alla realizzazione del soppalco e relativo aggiornamento della situazione catastale p. Inoltre detto intervento comporta il pagamento degli oneri concessori Per quanto riguarda la legittimazione del soppalco realizzato abusivamente essa può essere acquisita previo deposito presso Direzione regionale Lavori Pubblici Regione Lazio della “Valutazione della Sicurezza”delle strutture in c.a. realizzate, in conformità al DM 17/01/2018, redatte da tecnicostrutturista. La cessione rientra nel campo di applicazione dell'IVA
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