TERRENO VIA DE MARI - DAVAGNA

Caratteristiche

Descrizione

•BENE N° 3 - TERRENO UBICATO A DAVAGNA (GE) - VIA DE MARI Si tratta di un terreno a giacitura acclive, di forma irregolare, con sviluppo trasversale sul versante collinare dell’impluvio del Fosso del Funtanin, con orientamento prevalente a sud. L’appezzamento si sviluppa altimetricamente tra le quote di 540 e 565 metri s.l.m. e presenta una superficie complessiva pari a circa 1.610 mq. Il terreno risulta in gran parte occupato da vegetazione spontanea ad alto fusto. una porzione ridotta, posta in adiacenza al fabbricato dove è ubicato l’appartamento bene n. 1, è sistemata a cortile di accesso all’abitazione, consentendo l’ingresso diretto. Sempre in prossimità del fabbricato, un’ulteriore porzione del terreno sono visibili i terrazzamenti, ma risulta incolta con vegetazione rada e bassa. %% •BENE N° 5 - TERRENO UBICATO A DAVAGNA (GE) - STRADA VICINALE DEL FONTANINTrattasi di terreno a giacitura acclive, di forma irregolare, sviluppato prevalentemente in senso trasversale lungo il versante collinare dell’impluvio del Fosso del Funtanin, con esposizione principale orientata verso sud. L’appezzamento presenta un andamento altimetrico compreso indicativamente tra le quote di 550 e 565 metri s.l.m., la superficie complessiva del terreno è pari a circa 290 mq. Il fondo risulta in larga parte occupato da vegetazione spontanea, prevalentemente arborea ad alto fusto, che limitano la fruibilità e la leggibilità morfologica del terreno. L’accesso al terreno avviene direttamente dalla strada vicinale del Funtanin, posta a monte del bene. tuttavia, sul posto non risulta chiaramente identificabile l’esatta individuazione del terreno stesso. %% •BENE N° 1 -APPARTAMENTO UBICATO A DAVAGNA (GE) - VIA DE MARI, CIV. 25, PIANO T-1Si tratta di un appartamento posto al primo piano, così identificato catastalmente e corrispondente al terzo piano rispetto alla via De Mari, all’interno di un edificio privo di ascensore, composto complessivamente da tre piani fuori terra e da tre unità abitative. All’unità sono annesse una corte pertinenziale, una cantina e un locale caldaia, ubicati al piano terra sottostante, corrispondente al secondo piano rispetto alla via De Mari. L’immobile è raggiungibile pedonalmente tramite il terreno di proprietà relativo al bene n. 2.L’unità immobiliare è composta, al piano primo, da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno e bagno finestrato. %% •BENE N° 2 - TERRENO UBICATO A DAVAGNA (GE) - VIA DE MARISi tratta di un terreno a giacitura acclive, di forma irregolare, con sviluppo longitudinale lungo il versante collinare dell’impluvio del Fosso del Funtanin, con il quale confina direttamente. L’appezzamento si sviluppa altimetricamente tra le quote di 535 e 560 metri s.l.m. e presenta una superficie complessiva pari a circa 1.230 mq. Il terreno risulta in gran parte occupato da bosco con vegetazione arborea ad alto fusto e sottobosco spontaneo, mentre una porzione, posta in adiacenza alla strada comunale via De Mari, è sistemata ad area di accesso. in tale porzione è presente una rampa carrabile che consente l’accesso al bene n. 1, nonché uno spazio destinato alla manovra e alla sosta di autoveicoli. Il terreno è direttamente accessibile dalla strada comunale via De Mari e costituisce l’accesso esclusivo, sia carraio sia pedonale, all’immobile individuato come bene n. 1. %% •BENE N° 4 - TERRENO UBICATO A DAVAGNA (GE) - STRADA VICINALE DEL FONTANINIl bene in oggetto consiste in un terreno a giacitura acclive, di forma irregolare, sviluppato prevalentemente in senso trasversale lungo il versante collinare dell’impluvio del Fosso del Funtanin, con esposizione principale orientata verso sud. L’appezzamento presenta un andamento altimetrico compreso indicativamente tra le quote di 545 e 575 metri s.l.m., la superficie complessiva del terreno è pari a circa 1.000 mq. Il fondo risulta in larga parte occupato da vegetazione spontanea, prevalentemente arborea ad alto fusto, che limitano la fruibilità e la leggibilità morfologica del terreno. L’accesso al terreno avviene direttamente dalla strada vicinale del Funtanin, posta a monte del bene. tuttavia, sul posto non risulta chiaramente identificabile l’esatta individuazione del terreno stesso