Porzione di villetta bifamiliare, accessibile dalla strada principale di Regione Giarino mediante un vialetto pedinale ed uno carrabile posti sul mappale 203 del foglio 8 col quale confina ad est. Libera su tre lati (nord – sud e ovest) è disposta su due piani, di cui abitabile uno fuori terra circondato da un cortile seminato a prato (giardino), completamente recintato ed uno seminterrato con centrale termica, locali di sgombero ed un wc confinanti con l'autorimessa (di cui al corpo B: sub 4) ed accessibile all'esterno con portone e due ante in alluminio. Il piano interrato è protetto verso l'esterno da una intercapedine(costruita nel 2010). Esternamente intonacata a spruzzo con i serramenti/persiane in alluminio pre – verniciato, tetto in cls. con manto in tegole e lattoneria in alluminio. Internamente suddivisa nei seguenti ambienti: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno. una scala interna conduce al piano seminterrato ove si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno comunicante con l'autorimessa ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. Al piano terreno gli infissi interni sono in alluminio con vetrocamera, protetti verso l'interno da persiane con alette in alluminio tinta testa di moro. le porte interne sono in legno con specchiatura vetrata. Inoltre vi sono pavimenti in ceramica 30x30 negli spazi principali, 20x20 e di diverso colore nelle camere e rivestimenti delle pareti fino ad h 200 cm nei bagni. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio quadrettato stile inglese, mentre quello che introduce al soggiorno è in legno massello. Il sottotetto è accessibile dall'esterno e non abitabile. Il cortile è seminato a prato con alcuni arbusti e, attorno alla casa, vi è un marciapiede continuo su tre lati liberi.Per una migliore e più ampia descrizione si rinvia espressamente alla perizia di stima del perito della procedura che qui si intende richiamata integralmente. %% L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato, è accessibile dal cortile della part. 568 sub. 3, con portone a due ante in alluminio. Internamente pavimentata con piastrelle in granito di diverse dimensioni e colori, ha pareti e soffitto intonacati e si presenta in buono stato di conservazione.Per una migliore e più ampia descrizione si rinvia espressamente alla perizia di stima del perito della procedura che qui si intende richiamata integralmente.
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