Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione di tipoeconomico situata a piano terra, con annesso deposito di pertinenza, sita in Monteroni diLecce, alla via Monte San Gabriele n.25, stesso numero civico è riportato ancheall’appartamento posto al piano primo originariamente facente parte dell’intero corpo difabbrica. L’unità abitativa dichiarata ha una superficie catastale lorda complessiva di circa 133mq ed è composta da 6,5 vani: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto ebagno. L’immobile dispone inoltre sul reto di un cortile parzialmente coperto della superficie dicirca 20 mq oltre vano tecnico. IDETIFICAZIONE CATASTALE: Catasto Fabbricati del Comune di Monteroni di Lecce alfoglio 7, particella 1259, sub 10, categoria A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficiecatastale totale 133 mq, totale escluse aree scoperte 128 mq, rendita catastale €.258,49nonché foglio 7, particella 1259, sub 8, categoria C/2, classe 3, superficie catastale totale 9mq, rendita catastale €.18,59CONFORMITÀ URBANISTICO/EDILIZIA: variata apertura ingresso da vano scala, conaccesso in disimpegno notte anziché tinello. Regolarizzabile mediante presentazione SCIA in sanatoria, modifiche interne: costo €.2.200,00. Il tutto come evidenziato nella perizia distima del CTU Ing. Evaldo Durante. CONFORMITÀ CATASTALE: Soppressione deposito con accorpamento abitazione. Regolarizzabile mediante presentazione di pratica DOCFA per aggiornamento planimetriacatastale e destinazione ambienti: costo €.1.000,00. Il tutto come evidenziato nella perizia distima del CTU Ing. Evaldo Durante. PRATICHE EDILIZIE: l’abitazione fa parte di un fabbricato composto da due piani fuoriterra. La costruzione è iniziata sul finire degli anni Cinquanta, approvato con LicenzaEdilizia del 21.09.1958 e del 12.05.1964, successivamente ampliato con ConcessioneEdilizia n.160 del 12.08.1994 e D.I.A. del 06.07.2007 per lavori di piccole opere interne. Accertamento di conformità art.36 del D.P.R. 380/2001 n.2 del 03.02.2020. Per lo stabilerisulta in atti permesso di abitabilità rilasciato in data 19.02.2001.L’immobile risulta occupato.
Via Monte S. Gabriele 25, 73047 Monteroni di Lecce (LE), Puglia
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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