Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito nel Comune di Melissano (LE) alla Via Vincenzo Bellini n.10, della superficie commerciale di 137,90 mq al piano primo. L’immobile è un fabbricato a destinazione residenziale composto da soggiorno, disimpegno, cucina, ripostiglio, un bagno, due camere da letto e balconi. Al momento del sopralluogo l’immobile si è presentato in discrete condizioni di manutenzione e conservazione con pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno, pavimenti di ceramica, infissi esterni in legno. gli impianti risultano obsoleti. IDETIFICAZIONE CATASTALE: Catasto Fabbricati del Comune di Melissano al foglio 11, particella 2110, sub 2, graffata sub 4, categoria A/3, classe 4, piano terra, consistenza 144 mq, rendita €.302,13. CONFORMITÀ URBANISTICO/EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di un cucinino nel vano ripostiglio e lo spostamento della porta di collegamento dal disimpegno al vano cucina. Le dette difformità sono regolarizzabili mediante presentazione pratica edilizia per opere già realizzate. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: presentazione pratica edilizia per opere già realizzate €.1.500,00. Quanto alla conformità urbanistica l’immobile risulta conforme. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di un cucinino nel vano ripostiglio e lo spostamento della porta di collegamento dal disimpegno al vano cucina. Le dette difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento planimetria catastale. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: aggiornamento planimetria catastale €.500,00. Quanto alla corrispondenza dei dati catastali l’immobile risulta conforme. PRATICHE EDILIZIE: Concessione di costruzione n.38 per lavori di sopraelevazione rilasciata il 17.03.1979. Concessione Edilizia n.38, prot. 161, pratica n.39 del 17.03.1979.Stato di Possesso: occupato
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