NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE VIA GIUSEPPE DI VITTORIO - CIVITANOVA MARCHE

Civitanova Marche, MC — Marche

Caratteristiche

Superficie

13816 m²

Categoria

Locale Commerciale

Regione

Marche

Descrizione

Diritto di piena proprietà su terreno edificabile con edificio fatiscente a CIVITANOVA MARCHE Via G. Di Vittorio snc., distinto al N.C.E.U. di detto comune al: foglio 32 particella 508 (catasto terreni), qualità/classe SEMIN ARBOR, superficie 13816, reddito agrario 92,76 €, reddito dominicale 96,33 €. foglio 32 particella 5 sub. 2, sezione urbana 2, categoria F/2, indirizzo catastale: VIA GIUSEPPE DI VITTORIO CIVITANOVA MARCHE, piano: T-1. Con diritti sulla corte comune censita al sub 1. foglio 32 particella 5 sub. 3, sezione urbana 2, categoria F/2, indirizzo catastale: VIA GIUSEPPE DI VITTORIO CIVITANOVA MARCHE, piano: T. Con diritti sulla corte comune censita al sub 1. foglio 32 particella 5 sub. 4, sezione urbana 2, categoria F/2, indirizzo catastale: VIA GIUSEPPE DI VITTORIO CIVITANOVA MARCHE, piano: T. Con diritti sulla corte comune censita al sub 1. foglio 32 particella 3 (catasto terreni), qualità/classe SEMIN ARBOR, superficie 11298, reddito agrario 75,85 €, reddito dominicale 78,77 €. L'unità immobiliare è costituita da un terreno edificabile con edificio fatiscente, composto da vari corpi di fabbrica, situato nel Comune di Civitanova Marche, all'interno della Zona Industriale A. Il bene oggetto di valutazione occupa una superficie catastale di 25.114 mq (terreni alle part. 3 - 508) e 3.300,00 mq (manufatto fatiscente alla part. 5) ed è inserito in una zona con tessuto urbano destinato ad attività produttive, artigianali e industriali, pertanto rivolto a future destinazioni edilizie e imprenditoriali. L’immobile si presenta in condizioni di abbandono e degrado e non è più riconoscibile nella sua forma originaria a causa dei crolli e della densa vegetazione spontanea che ha progressivamente ricoperto gran parte dei resti dei corpi di fabbrica, tanto da rendere difficile anche la loro individuazione dalla strada pubblica. L’area circostante si presenta anch'essa in condizioni di abbandono e con densa vegetazione spontanea.