DEPOSITO / MAGAZZINO VIA C. BARONI CAVALCABO' - ROVERETO

Caratteristiche

Descrizione

LOTTO 1B: P.T. 3375 II, p.m. 14 della p.ed. 2633 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 09/12/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: porzione di edificio a carattere produttivo situato nel Comune di Rovereto, circoscrizione San Giorgio, via C. Baroni Cavalcabò. La p.m. 14 identifica una porzione di edificio a destinazione «magazzino», così articolata: al piano interrato, magazzino con scale per il piano soppalco (da rimuovere: si veda infra) e il piano terra. al piano soppalco, locale magazzino e zona soppalco. La zona adibita a magazzino non è dotata dell’impianto di riscaldamento. La superficie commerciale della porzione di immobile di cui alla p.m. 14 è pari a 481,04 mq (v. p. 47 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione è definito nella perizia come «buono» (v. p. 46 della perizia). Al fine di rendere indipendente la porzione di immobile di cui alla p.m. 6 dalla contigua porzione di immobile di cui alla p.m. 14 della p.ed. 2633, la perizia stima un costo complessivo di euro 8.000,00, di cui euro 4.000,00 a carico dell’aggiudicatario dell’immobile di cui alla p.m. 6 ed euro 4.000,00 a carico dell’aggiudicatario dell’immobile di cui alla p.m. 14 (v. p. 98 della perizia). Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato realizzato sanabili con un costo stimato nella perizia per complessivi euro 11.000,00 (v. pp. 95-97 della perizia). Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. p. 81 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 14 della p.ed. 2633 corrisponde al sub 14, foglio 12. Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 2633: C/2

Posizione

38068 Rovereto (TN), Trentino Alto Adige