LOTTO 1 - Localizzazione: Nel Comune di CERNUSCO LOMBARDONE (LC), Via Brianza 8. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Merate, Monza, Lecco, Bergamo). Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Descrizione: Trattasi di box doppio di ampie dimensioni della superficie commerciale di 49,00 mq per la quota di 1/1 di proprietà. All'interno di fabbricato condominiale di recente costruzione, box di dimensioni molto ampie, con la possibilità di ospitare due autovetture grandi, oltre a spazio per moto, cicli, ecc. L'accesso è agevole, attraverso rampa di moderata pendenza e cancello carraio automatizzato. Il box è l'ultimo in fondo al corsello sulla sinistra ed è accessibile da due distinte basculanti di adeguate dimensioni, ad azionamento manuale. ciò rende molto semplice l'eventuale divisione in due unità singole, tramite la costruzione di un divisorio. Il pavimento è in battuto di cemento, l'impianto elettrico, esterno è essenziale. Lo stato è ottimo ed il box non è mai stato utilizzato se non per lo stoccaggio temporaneo di materiali. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 230 cm. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2020. Identificazione catastale: foglio 5 particella 3262 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 43 mq, rendita 219,68 Euro, indirizzo catastale: Via Brianza 8, piano: S1, superficie catastale mq. 49. Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate inderogabilmente entro 7 giorni prima della scadenza del termine di deposito.
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