TERRENO LOCALITÀ SU FENUJU - SEDDONAI - PUTIFIGARI

Caratteristiche

Descrizione

LOTTO UNO: terreni ubicati in comune di Putifigari (SS) località Su Fenuju – Seddonai e precisamente: Bene N° 1 – Terreno agricolo superficie mq 10336,00 mq circa, destinazione d'uso principale pascolo arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, per poi transitare su viabilità interpoderale su terreni agricoli pignorati. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 27, Porz. AA, Qualità Seminativo, R.D. € 0,01 R.A. € 0,01 - Fg. 19, Part. 27, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato R.D. € 10,67 R.A. € 10,67.Bene N° 2 – Terreno agricolo superficie 22296,00 mq circa a destinazione prevalente d'uso a pascolo arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando successivamente su altri terreni oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 28, Porz. AA R.D. € 15,07 R.A. € 9,42, Qualità Seminativo - Fg. 19, Part. 28, Porz. AB, Qualità Pascolo R.D. € 19,37 R.A. € 15,49.Bene N° 3 - Terreno agricolo superficie 26449,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.30, destinazione d'uso principale pascolo a tratti arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando successivamente su P. 31 anch'essa oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 30, Porz. AA R.D. € 15,69 R.A. € 8,71, Qualità Seminativo - Fg. 19, Part. 30, Porz. AB, Qualità Pascolo R.D. € 25,44 R.A. € 20,35.Bene N° 4 - Terreno agricolo superficie 8725,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.31, destinazione d'uso principale possibile seminativo, accesso diretto da SP 12, strada per Villanova Monteleone. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 31, Qualità Pascolo R.D. € 11,27 R.A. € 9,01.Bene N° 5 – Terreno agricolo superficie 48425,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.170, destinazione d'uso principale pascolo arborato-cespugliato, accesso diretto da SP 12, strada per Villanova Monteleone, con successivo accesso carrabile e pedonale su viabilità interpoderale su immobili pignorati. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 170, Porz. AA, Qualità Seminativo R.D. € 29,18 R.A. € 18,24 - Fg. 19, Part. 170, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato R.D. € 35,43 R.A. € 35,43 Bene N° 6 - Fabbricati agricoli superficie complessiva mq 1092 circa, destinazione d'uso funzionale alla gestione e conduzione agricola, accesso da SP 12 tramite viabilità interpoderale che si sviluppa su terreni oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 172, Qualità Ente Urbano - Fg. 19, Part. 171, Qualità Ente Urbano al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 171, Categoria D10, Graffato 172 rendita € 2.060,00.Sono presenti difformità urbanistico catastali planimetriche evidenziate negli elaborati peritali in atti. Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali in atti a firma del Dott. Arrica del 15.09.2021 e dell'Ing. Cadeddu del 13.10.2025 ai quali si fa pieno ed integrale riferimento e da intendersi conosciuti dagli offerenti.I beni distinti al NCT Foglio 19 part. 27-28-30-31 e 170 sono occupati da terzi in ragione di contratto d'affitto di fondi rustici, opponibile alla procedura, con scadenza 31.12.2030 - canone fissato una tantum versato all'atto della sottoscrizione del contratto per l'intera durata dello stesso.