H 3: identificato in perizia con il bene/sub lotto H3:Comune: Piombino, Fraz. Riotorto,Indirizzo: Loc. VignaleCategoria: TerreniRappresentato dalle particelle 11, 56, 125 e 126 del Foglio 56 nei pressi della cantina di cui al sub lotto H1,costituito da un vigneti in ottimo stato di sangiovese, cabernet sauvignon e merlot di ettari 2,9820 (mapp.11)e da terreni seminativi della superficie di ettari 1,8910. Per ogni altra informazione si rinvia alla relazione distima del dott. Biagioni con relativi allegati planimetrici e fotografici.Stato del lotto: libero %% H1 1: identificato in perizia con il bene/sub lotto H1:Comune: Piombino, Fraz. Riotorto,Indirizzo: Loc. VignaleCategoria: Fabbricati e terreniFabbricato ad uso cantina enologica con ex frantoio sovrastante e resede scoperto.Dopo la variazione catastale degli edifici D/10 del 05/12/2024 l’unità immobiliare ha assunto i seguenti daticatastali: Foglio 56 mapp. 210 sub. 602.La cantina è un grande fabbricato storico terra tetto sito in posizione nord rispetto al centro aziendale.Il fabbricato ha una corte esclusiva ed è articolato su due livelli fuori terra dei quali il piano terrenoparzialmente interrato.Il piano terreno è adibito a cantina enologica suddivisa in vari spazi: sale per la fermentazione, conservazionee invecchiamento nonché locali per imbottigliamento, etichettatura, confezionamento e vendita del prodotto.Il primo piano era un vecchio frantoio ora non più in uso, alcuni magazzini ed una falegnameria.Il piano terreno presenta una superficie lorda di mq 740 circa a cui è annesso un piazzale anteriore eposteriore di complessivi mq 1.200 circa (compresa la concimaia). La cantina non viene utilizzata da moltotempo per cui è possibile che per l’utilizzo peculiare gli impianti esistenti non siano a norma di legge. Ilpiano primo ha una superficie di mq 810 circa quindi maggiore del piano terreno essendo una parte diquest’ultimo interrata. Per ogni altra informazione si rinvia alla relazione di stima del dott. Biagioni conrelativi allegati planimetrici e fotografici.Stato del lotto: libero
57025 Piombino (LI), Toscana
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