Fabbricato ad uso abitativo e garage siti in Montemiletto (AV) alla LocalitàCasale San Nicola, distinti rispettivamente al N.C.E.U. al foglio 10 particella 63sub 6, cat. A/4, classe 2, vani 5, r.c. € 173,01 ed al foglio 10 particella 63 sub 7,cat. C/6, classe U, consistenza 27 mq., r.c. € 57,17.L’immobile di particella 63 sub 6, accatastato come abitazione, si compone di unpiano terra e di un piano primo. Il piano terra urbanisticamente è autorizzatocome autorimessa, mentre risulta accatastato come abitazione. Sul prospettoposteriore si sviluppa un corpo scale alla quale si accede tramite un portonecollocato sul prospetto laterale. Entrando dal portone d’ingresso delle scalesuddette, subito sulla destra si colloca una porta dalla quale scendendo tre gradinisi accede ad un ambiente con rifiniture a civile abitazione ma urbanisticamenterisulta autorimessa, inoltre lo stesso ambiente ha una porta sul prospettoprincipale che lo mette in comunicazione con la zona esterna. Nel sottoscala, allaquale si accede dall’ambiente al piano terra, è stato ricavato un bagnetto. Tramitela scala suddetta si accede al piano primo dove vi è una camera che funge dadisimpegno, dalla quale si accede ad altre due camere e ad un bagno.Al piano terra del fabbricato, con accesso dall’esterno, vi è la particella 63 sub 7 adestinazione catastale garage pertinenziale all’appartamento di p.lla 63 sub 6, maurbanisticamente è autorizzato come deposito, vi è la presenza di umidità, isoffitti sono in volte, l’impianto elettrico è da rifare in quanto vi sono dei filielettrici visibili. I due ambienti hanno un altezza massima differente, 2,90 ml. e2,55 ml., la porta d’ingresso ha una larghezza di circa 1,80 ml. ed un altezza dicirca 2,10 ml., l’altezza interna sotto trave è di circa 2,08 ml.La facciata del fabbricato si trova in cattive condizioni. Il fabbricato dovrebbeessere oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria e di prove diverifica delle condizioni statiche.
83038 Montemiletto (AV), Campania
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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