LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di appartamento indipendente con annessa area esterna pertinenziale - non conforme né catastalmente, né urbanisticamente - sito nel Comune di Castel Volturno (CE) al Viale Lago d’Orta n.10/12, composto da quattro camere ed accessori al piano terra e locale deposito al piano primo/sottotetto, il tutto confinante a nord con p.lla 654, ad est con p.lla 2037, a sud con viale d’accesso e ad ovest con p.lla 5244. L’immobile è posto all’interno di un lotto di terreno rettangolare di c/a 270,00 mq., avente accesso dal Viale Lago D’Orta civ. 10 (ingresso pedonale) e civ. 12 (ingresso carrabile). Il viale costituisce una traversa privata (chiusa all’ingresso da un cancello in ferro) di Via Antonio Gramsci. L’abitazione si sviluppa tutta al piano terra ed è formata da un portico d’ingresso (11,2 m2) che immette in un grande vano che funge da ingresso, cucina e soggiorno (19,91 m2). A sinistra sono ubicate la camera n.1 (11,90 m2) e la camera n.2 (9,83 m2) oltre un piccolo disimpegno sul quale si aprono la camera n.3 (10,69 m2), la camera n.4 (14,22 m2) e l’unico bagno dell’appartamento (2,89 m2). Riportato nel N.C.E.U. del suddetto Comune al foglio 26, particella 5280, Viale Redis (vecchia denominazione, oggi Viale Lago D’Orta), piano T, cat. A/2, classe 2, consistenza 5 vani, R.C. € 258,23.SI EVIDENZIA CHE SULLA PARTICELLA DI TERRENO SULLA QUALE E’ STATO REALIZZATO L’IMMOBILE PIGNORATO ESISTEVA UN DIRITTO DI LIVELLO A FAVORE DEL COMUNE DI CASTEL VOLTURNO E CHE NON E’ STATO POSSIBILE RINVENIRE L’ATTO DI AFFRANCAZIONE, COME SPECIFICATO NELLA PERIZIA.
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