Fabbricato ad uso abitativo, deposito e terreni siti nel Comune di San Sossio Baronia (AV) alla contrada Montemauro n. 4, distinti in catasto come segue:- abitazione distinta in catasto fabbricati al foglio 19, particella 461, sub 2, classe 2, consistenza 2,5 vani, superficie 73mq, rendita € 87,80.- deposito distinto in catasto fabbricati al foglio 19, particella 461, sub 3, piano T- S1,categoria C/2, classe 1 , consistenza 36 mq, superficie 54 mq, rendita € 37,18.- terreni distinti in catasto terreni al: - foglio 19, particella 464, qualità AREA FAB DM, superficie catastale 220 mq. - foglio 19, particella 460, qualità SEMINATIVO, classe 03, superficie catastale 3922 mq, reddito dominicale: € 7,09, reddito agrario: € 12,15. - foglio 19, particella 466, qualità SEMINATIVO, classe 01, superficie catastale 253 mq, reddito dominicale: € 0,12, reddito agrario: € 0,07. - foglio 19, particella 473, qualità SEMINATIVO, classe 03, superficie catastale 68 mq, reddito dominicale: € 0,12, reddito agrario: € 0.21. - foglio 12, particella 265, qualità BOSCO CEDUO, classe 02, superficie catastale 1.390 mq, reddito dominicale: € 0,43, reddito agrario: € 0,43. foglio 12, particella 266, qualità SEMINATIVO, classe 03, superficie catastale 1.090 mq, reddito dominicale: € 1,97, reddito agrario: € 3,38. foglio 12, particella 386, qualità BOSCO CEDUO, classe 03, superficie catastale 240 mq, reddito dominicale: € 0,07, reddito agrario: € 0,07. foglio 12, particella 388, qualità SEMINATIVO, classe 03, su-perficie catastale 80 mq, reddito dominicale: € 0,14, reddito agrario: € 0.25. Il fabbricato adibito ad abitazione, il deposito e gli otto appezzamenti di terreno sono ubicati inzona periferica alla contrada Montemauro. Nello specifico, i quattro terreni censiti catastalmente al foglio 19 particelle 464, 460, 466 e 473 si trovano vicino all'abitazione e al deposito e sono contigui tra di loro, mentre quelli censiti catastalmente al foglio 12 particelle 265, 266, 386 e 388 si trovano ad una distanza maggiore dal fabbricato e dal deposito e sono anch'essi contigui tra di loro.Il fabbricato adibito a civile abitazione è ubicato nel Comune di San Sossio Baronia in provincia di Avellino,alla contrada Montemauro al civico 4. Trattasi di un fabbricato articolato su due livelli fuori terra (piano terra e primo) realizzato in muratura di tufo. Il fabbricato confina a nord, ovest e sud con la corte di pertinenza identificata catastalmente con la particella 461 e ad est con altro fabbricato in aderenza. Il piano terra del fabbricato di altezza utile interna 3,00 m è suddiviso in due vani adibiti a cantina con un bagno ancora allo stato grezzo di altezza utile media interna 1,80 m. Il piano primo è composto da: corridoio, bagno e due camere da letto con rispettivi balconi. L’altezza utile interna è di 2,90 m . Il pavimento del piano terra e primo è in cotto, tranne nel bagno del piano primo dove è presente il gres porcellanato. Il fabbricato presenta finestre in PVC color legno con doppio vetro e infissi interni in legno.Il deposito si articolata su due livelli fuori terra (piano terra e seminterrato) realizzato in muratura di tufo. piano terra del deposito di altezza utile interna 2,70 m è costituito da un solo vano, mentre il piano seminterrato costituito sempre da un unico vano ha un'altezza utile interna di 2,45 m.
83050 San Sossio Baronia (AV), Campania
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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