Piena ed intera proprietà pari a 1000/1000 dell’unità immobiliare sita nel Comune di Porto Empedocle ospitata nel maggiore fabbricato condominiale con accesso dalla via Torrazzan. 7 ed identificata al N.C.E.U. al Foglio 13 Part. 347 Sub 2 di categoria A/7 adibito a civile abitazione.L’ unità immobiliare si sviluppa su unico livello al piano primo su una superficie lorda pari a 97,50 mq, più il balcone con esposizione a Sud esteso complessivamente 23,25 mq.L’altezza interna è pari a 2,90 m. Sotto il profilo urbanistico l’immobile ricade nella Zona C3 destinata ad Abitazioni stagionali Isolate del vigente P.R.G. del Comune di Porto Empedocle.La data di edificazione del fabbricato risale al 1973 conseguentemente al rilascio della Licenza edilizia n. 326/1968 Pratica edilizia n. 1514 - Prot. n. 8493. In funzione delle peculiarità architettoniche l’intera lotto consta di una superficie commerciale pari a 103,30 mq e risulta di classe energetica F con prestazione energetica globale pari a 115,50 kWh/m3 anno.
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